Hausverwaltung Motzkeit



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© Hausverwaltung Peter Motzkeit, www.motzkeit-hausverwaltung.de, aktualisiert am 29.10.2012

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Diplom-Volkswirt Peter Motzkeit

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Seite 5. "Einzeljahresabrechnung"

Aufgrund der festgelegten Verteilerschlüssel (aus der Teilungserklärung oder aus den gemeinschaftlich getroffenen Beschlüssen oder Vereinbarungen) und des tatsächlichen Anteils an den gemeinschaftlich zu tragenden Kosten ergibt sich für jeden Wohnungseigentümer die anteilige Zahlungsverpflichtung.

Der anteiligen Zahlungsverpflichtung stehen jedoch die durch den Wohnungseigentümer geleisteten Umlagezahlungen im Wirtschaftsjahr gegenüber.

War die Summe der einzelnen Umlagezahlungen höher als die anteilige Zahlungsverpflichtung, resultiert hieraus ein Guthaben zu Gunsten des Wohnungseigentümers.

Das Guthaben wird dem Wohnungseigentümer erstattet und auf dessen Girokonto überwiesen.

War die Summe der einzelnen Umlagezahlungen niedriger als die anteilige Zahlungsverpflichtung, resultiert hieraus ein Fehlbetrag zu des Wohnungseigentümers.

Den Fehlbetrag gleicht der Wohnungseigentümer durch Einzahlung auf das Treuhandkonto der Wohnungseigentümergemeinschaft aus.

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