Hausverwaltung Motzkeit



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© Hausverwaltung Peter Motzkeit, www.motzkeit-hausverwaltung.de, aktualisiert am 29.10.2012

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HAUSVERWALTUNG
Diplom-Volkswirt Peter Motzkeit

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Hausverwaltung und Wohnungsverwaltung kompetent, qualifiziert, zuverlässig.
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Instandhaltung, Instandsetzung, bauliche Veränderung

+ Im Rahmen der Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderliche Maßnahmen treffen durch:  Vorbereitung und Beschlussfassung, Überwachung und Abrechnung einfacher routinemäßiger Arbeiten
+ Einleiten von technischen Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung in dringenden Fällen
+ Periodische Begehung des Wohnungseigentumsobjektes/Gemeinschaftseigentum mindestens einmal jährlich: mit Erkennen sichtbarer  Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, mit Bedarfsfeststellungen/Bedarfsanalysen vorhandener Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, mit Kostenschätzung als Unterlage für Wirtschaftsplan und Beschlussfassung
Wartungs- und Pflegeverträge für Gemeinschaftseigentum abschließen und Ausführung überwachen
+ Ausschreibung der Routine- und Wiederholungsarbeiten der Instandhaltung
+ Angebotsprüfung und Erstellen von Preisspiegeln
+ Vergabe von technischen Aufträgen nach Wohnungseigentümerbeschluss
+ Rechnerische Rechnungsprüfung technischer Aufträge und sachliche Prüfung auf Übereinstimmung mit Ausschreibungstext
+ Vorbereitungsmaßnahmen zur Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung einschließlich Beschlussvorlage
+ Überwachung der Einhaltung von Sicherheits- und Schutzbestimmungen
+ Kleinreparaturen ausführen lassen im Rahmen der Verwalterbefugnis einschließlich Kleinteilelager